Kredyt hipoteczny to pożyczka bankowa, której zabezpieczeniem jest hipoteka. Co oznacza owy termin? Hipoteka to w znaczącej liczbie sytuacji ograniczone prawo rzeczowe na nieruchomości, służy ono przede wszystkim do zabezpieczeniu określonej wierzytelności. Czyli mówiąc w przenośni nasz lokal mieszkalny może „podżyrować” nam kredyt. Zazwyczaj kredyty hipoteczne zaciągane są w bankach przez wiele osób chcących coś wybudować, bądź nabyć pożądaną od dawna nieruchomość. Kredyt hipoteczny to również koszty. Głównie składają się na nie prowizja banku, czy także ustanowienie hipoteki (hipoteka ustanawiana jest przez wpis w księdze wieczystej prowadzonej przez sąd). Inne koszty to między innymi te notarialne, założenie księgi wieczystej dla danej nieruchomości. Również należy wliczyć w koszty ubezpieczenie od tak zwanych zdarzeń losowych z cesją praw z polisy banku na kredytujący bank. Ten rodzaj kredytu może zostać udzielony zarówno w walucie krajowej jak również w krajowej przeliczonej w dniu podpisania umowy na walutę obcą (taki rodzaj kredytu nosi nazwę denominowanego). Zazwyczaj wybieraną walutą w takiej sytuacji jest z całą pewnością frank szwajcarski (symbol CHF).
Statystyki